威海天山国际发展基地

威海天山国际发展基地


威海天山国际发展基地，总体规划1100亩，总建筑面积70多万平方米，主要吸纳汽车零配件加工、电子信息产业、光机电一体化、新材料、机械制造、环保节能等行业，旨在为中小企业搭建一个发展、腾飞的平台,目前入驻企业已达40余家。


根据功能不同，基地划分为三大功能区及标准厂房区、企业自建区和配套服务区；根据地域优势及市场需求，依照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”的经营理念，倾力打造与世界接轨的现代产业基地。





项目介绍


参考价格：1700元/平 (均价)


所在区域：山东省威海市文登经济开发区


项目地址：文登市经济开发区珠海路与虎山路交汇处


建筑类别：多层


房屋属性：厂房


建筑结构：轻钢结构标准厂房


绿
化 率：30%


开
发 商：威海天山房地产开发有限公司


投资集团：天山集团（股票代码：HK02118）http://www.tsjt.com


接待中心：威海市文登经济开发区珠海路与虎山路交汇处


联系人：郎先生 15630183432





产品优势：


单层轻钢结构标准厂房，配以三层研发楼，与厂房紧密相连，具有以下四大优点：


第一，  厂房之间纵向间距为60米，厂房内部独具匠心的双玻采光窗及顶棚阳光板设计，给厂房内部带来了良好的采光度，可以有效的减少企业电费开支；宽敞明亮的空间令企业在节约能源的同时也大大减少了投资成本。


第二，  厂房采用15米*2米，18米*2米的钢结构，层高6.5米，可以灵活分割，令企业可以创造出属于自己的空间布局，打造专属的企业形象。





第三，  三层研发楼设计理念由国际著名华裔设计大师何显毅先生提出，独立小阳台设计不但美观而且实用，给企业一个从容敞亮的拓展空间，而且塑钢窗设计美观大方、款式新颖，玻璃为中空玻璃，隔音隔热保证良好的保暖性。建筑立面颜色醒目，极具标识性，彰显独具特色的企业形象。


第四，  整个厂房加隔断层即可同时满足两家企业的需要，洗浴、卫生间采用双向配置，不仅保证空间极高的利用率同时为企业提供极尽人性化的环境。


配套优势：


威海天山国际发展基地以国际化标准实现通路、通电、通讯、通暖、给水、排水、燃气、宽带网和土地平整的工业标准配套，集中供电、供水、供气等各种配套服务，功能完善，能够完全满足企业生产经营的需要，从而降低入驻企业的前期基建成本和运营成本，提高企业的经济效益。





产权优势：


50年专属产权，事业发展专属领地。威海作为中国对日、韩进出口贸易的主要窗口，工业地产一再被开发；同时，地方工业化、城镇化进程的不断加快，对土地的需求量日益旺盛，土地的稀缺性和有限性使其自身价值日益增长。在一定程度上可以说，谁掌握了土地资源，谁就掌握了未来发展的绝对优势。威海天山国际发展基地目前土地资源优势明显、手续配套完善，房产证、土地证一应俱全，为企业创造规范化发展之路！


服务优势：


天山集团优化多年的运营模式，结合国际先进的经营管理理念，成立专属的服务机构，立志为企业发展提供强劲的助推力。在提供安保、清洁、绿化、物流、设施的设备维修、车辆管理、和文化建设的高质量的物业服务的基础上，威海天山国际发展基地还联合工商、税务、银行、邮政等政府机构协助入驻企业办理审批、票务、贷款等服务，并联合实力品牌推广策划机构，为园区进行品牌推广和园区内项目进行市场营销等商业活动。





为了向入驻企业提供更高标准的服务，园区定期举办企业家沙龙、走进天山等系列活动。向企业高管输送最新最前沿的管理理念和商机，同时为企业员工提供良好的生活工作环境及丰富多彩的业余生活。此外，管家式的一站式服务能解决企业的后顾之忧，为企业减负增效，真正做到了为企业发展保驾护航，提供一个腾飞的平台。





 


 


区位优势：


威海因海得名、依海而建、借海而兴，依托海洋、区位、开放、生态、产业等方面的独特优势，从海防重镇发展成为对外开放前沿，从小渔村发展成为现代化海洋城市。“绿色人居、蓝色威海”已成为威海的生动写照，也正由于如此优美的自然环境，让威海享誉“最适合人类居住的城市”。


作为威海辖区的文登不仅是山清水秀的生态城市，更是一座文化名城。威海天山国际发展基地依托文登雄厚的工业经济、发达的高效农业、繁荣的商贸物流等诸多产业发展优势以及文登市政府各级部门“亲商、安商”的良好政策，全面实现入驻企业的集群发展及绿色办公。





交通优势：


威海天山国际发展基地位于威海文登经济开发区，抵触山东半岛的最东端，三面环海，北与辽东半岛相对，东与朝鲜半岛、日本列岛相望，内扼京津门户，外锁海运要冲，素有“京津锁钥”之称，是我国与韩国海上距离最近的城市，是山东半岛对外开放的重要窗口，立足于东北亚经济区，具有明显的地缘区位优势，是胶东半岛制造业基地的核心，是环渤海经济圈的核心，是环渤海经济圈内蓝色经济带上的一颗璀璨明珠。


威海天山国际发展基地地处威海文登城市群的中心地带，方便快捷的交通环境是企业发展、物流集散最有力的保障。


    


港口


威海天山国际发展基地以威海港为依托，威海港位于山东半岛东北海滨，威海湾的西北岸，它是我国通往韩国、日本、朝鲜及东南亚国家便捷的出海口，也是与韩国西海岸距离最近的港口。威海高区距威海港约4公里。


威海港为我国北方著名的天然良港，自然条件优越，常年不冻不淤，四季通航。她位于胶东半岛最东端，北跨渤海同东北三省老工业区相连，东越黄海与韩国经济中心区相通，优越的地理位置和良好的港口条件使威海港在我国沿海港口中独具特色，港口发展极具潜力。


威海港开通外贸至韩国仁川、平泽、釜山，日本神户、大阪、名古屋，内贸至青岛、大连、黄埔的航线。威海港在建和已建的泊位19个，其中5万吨级以上泊位6个。2005年，与青岛港合资成立了青威集装箱码头公司，合资后业务发展迅速，集装箱吞吐量以每年40%的增长率上涨，发展势头良好。


公路


威海天山国际发展基地毗邻初张路、威石路等省级以上高等级公路，地理交通便利，是威海市区通往外界的门户。威海天山国际发展基地南临珠海路，北靠广州路，东接虎山路，西有文昌路。毗邻青威高速、荣乌高速和309国道，聚威海机场近10公里，10分钟可直达市中心，30分钟直达威海，50分钟通达烟台


铁路


铁路有规划建设中的半岛城市轻轨，一小时内直达青岛烟台。六十分钟内直达威海、烟台、石岛、龙口、南海张家埠新港五个国家级一类港口。威海天山国际发展基地距离威海市汽车总站、火车总站约20公里。


机场


威海天山国际发展基地距离威海大水泊国际机场约30公里，是威海通要点，连接威海及周边地区的枢纽，开通了国内主要城市和韩国、俄罗斯等是威海市交0多条国际国内航线、仅往返韩国的航班每周就有34班，飞往韩国只需45分钟，交通极其便利。


 


1979年，改革春风吹遍神州大地，中国经济飞速发展，城市面貌日新月异，“中国制造”登上历史舞台，备受世界瞩目。天山人以敏锐的洞察力，提出具有预见性的观点---“中国制造”必将成为产业全球化历史趋势中的主角，而制造业基地的缺乏必将影响到中国经济的发展。于是，天山人以其强烈的历史使命感与“产业造城”的豪迈情怀，挥动如椽巨笔，在中华大地上写就一笔笔工业地产的大希望、大发展、大未来。


威海天山国际发展基地是天山集团成功运营的第七个现代化工业园区，以一千余亩工业园区的恢弘规模为大威海区域产业发展注入了新的活力；以前期的成本优势、中期的市场产业配套优势和强大的融资功能服务、后期的人力储备等无可比拟的性价比优势让入驻企业在市场博弈中拥有绝对的竞争优势。


作为威海市文登经济开发区新一代工业园区的开拓者，在省、市以及开发区各级领导的关怀下，威海天山国际发展基地站在世界工业的最巅峰，以人性化管理、国际化标准、专业化服务、集群化产业等优势，全力打造最具活力和前景的工业园区。